华发股份作为行业内一贯以品质著称的房企,一直展现出国企的担当和实力。入沪10载,先后布局上海、杭州、苏州、南京等20多个大华东重点城市,成功打造了华发华润·静安府、苏河世纪等28个标杆项目。
2023年,华发股份在上海的多个项目实现开盘即清盘,凭借201亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP2席位,创下业绩新里程碑;2024年1-2月,华发股份以108.6亿的销售金额,荣登中国房地产企业百强销售榜TOP11。*数据来源:克而瑞
华发虹桥四季项目的建筑外立面采用现代简约的风格,搭配有序的横线线条,以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调,并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计,通过分段式化解建筑尺度,丰富造型,整体时尚且更为耐看。
华发虹桥四季东侧拥有一条自然水系,拉近了人与自然的距离。在社区景观与水系的结合上,更是花了不少心思!
项目邀请了朗道国际设计有限公司,将水乡文化与简约风格相融合,延续赵巷江南水乡“水陆交织”空间肌理,以“一轴、一环、多园”景观格局,七大景观节点,形成丰富的空间院落,形成多层级的空间效果,旨在打造一个高端定制水岸花园社区。
华发·虹桥四季首期将推约90-130㎡3-4房,共计267套房源,均价55969元/㎡,目前正在热销中!
华发虹桥四季官方售楼处电线万+的低总价同时,做到了更强的功能性和生活尺度感。主卧采用主卧套房式设计,私密感与舒适感满满。南侧大面宽阳台,不仅增加室内采光和通风,也可以更高效地利用空间。
四房户型整体的舒适度和阔绰感都非常好,能更好满足大家庭对居住品质的高要求。
有约5.5万㎡TOD滨水商业Terrace Park(在建)、约12万㎡青浦奥特莱斯商业中心、约15万㎡元祖梦世界、青浦山姆会员商店等,以及地铁上盖商业:约10万㎡万科天空之城(2站地铁徐盈路站)、约5万㎡蟠龙天地古镇商业(3站地铁蟠龙路站)、近50万㎡虹桥商业存量(5站地铁虹桥火车站),繁华生活一网打尽。*数据来源:
(样板房免责:创意样板房实拍图,旨在对样板房大概布局进行示意,效果图与真实的情况存在一定差别,具体以最终实际交付效果为准,家私、家电等软装并非交付标准,亦不作为开发商的销售承诺。)
装标上,中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全,全屋墙纸,客餐厅地面地砖,卧室地面实木复合地板,以及采用保暖隔热的三玻两腔节能窗技术。
的龙头和台盆、百年约克、圣象、施耐德等(或同等档次品牌)另外的品牌国际一线品牌为生活保驾护航。
玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节,除臭杀菌;比如卫浴空间,升级镜柜,植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置;
厨房空间适配真实烹饪动线,配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。油烟机采用
(样板房免责:创意样板房实拍图,旨在对样板房大概布局进行示意,效果图与真实的情况存在一定差别,具体以最终实际交付效果为准,家私、家电等软装并非交付标准,亦不作为开发商的销售承诺。)
5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。
8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可按照法律规定对集体所有的土地实行征用。
10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物。25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。
27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。
29、什么是现房:是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
32、什么是商品房:是指以完全的市场行情报价向购房者出售的房子。33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人少数的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。
40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。44、商品房的结构是指:房子的主要部分所使用的施工工艺和用材。45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。